1 Mart 2024 itibarıyla Merkez Bankası (MB), yüksek borç yükü oranına (BYO) sahip kredilere ilişkin risk katsayılarına eklemeler yapacak. Bu, düzenleyicinin web sitesinde belirtiliyor.
Şu anda ipotek piyasasında, kredi verme artışı nedeniyle standartların önemli ölçüde kötüleştiği gözlemleniyor. İki yıl içinde, borç yükü yüzde 80'in üzerinde olan Rus vatandaşlarına verilen kredilerin oranı neredeyse iki katına çıktı. 2023 yılının üçüncü çeyreğinde, bu tür kredilerin payı yüzde 47'ye ulaştı. Düşük ilk taksitli konut satın almak için verilen ipotekler, tüm ipotek kredilerinin yarısına ulaştı.
Rusya Merkez Bankası, yeni düzenlemelerin yüksek borçlu vatandaşların ipotek almasını sınırlaması ve bankaları borç yükü oranlarını değerlendirmek için borçlunun resmi gelir bilgilerini kullanmaya teşvik etmesi gerektiğini belirtti. Eklemelerin artırılması, kredi standartlarını iyileştirmeyi, ayrıca ipotek piyasasının büyüme hızını dengelemeyi amaçlıyor. Düzenleyici, durumun stabilizasyonu durumunda gereksinimleri hafifletmeye hazır olduğunu belirtti.
2023 yılının ilk on ayında Ruslar, en az 2015 yılından beri bir rekor kırarak 34.8 trilyon ruble kredi aldı. Kredilerin büyük bir kısmı (%60) indirimli ipoteklerdi.
