Rusya'da Daire Fiyatlarındaki Artışın Sebebi Açıklandı

Rusya'da konut fiyatları, uygun fiyatlı küçük daireler inşa etme eğilimi nedeniyle artıyor. Ülke genelinde emlak fiyatlarındaki artışın nedenini, “PRO Değişim” emlak ajansının müdürü ve Moskova Emlakçılar Loncası'nın başkan yardımcısı Ekaterina Nikitina, Ura.Ru ile yaptığı röportajda açıkladı.

"Bu durum, öncelikle konut maliyetinin artmasıyla bağlantılı. Fiyatları düşürmek ve alıcıların konut alanını olabildiğince hızlı bir şekilde satın alabilmelerini sağlamak için inşaatçılar dairelerin alanını küçültüyor. Sonuç olarak, emlak talebi artıyor ve bu da fiyatların yükselmesine neden oluyor," diye açıkladı emlakçı.

Emlak ajansı Ox Capital'ın operasyon direktörü Server Murtazaev'e göre, konut fiyatlarındaki artış eğilimi devam edecek. Uzman, 2024 yılında Moskova'daki dairelerin yaklaşık 1,5 milyon ruble daha pahalı olabileceğini düşünüyor.

Daha önce, Rusya'da yeni dairelerin rekor düzeyde küçüldüğü bildirilmişti - son beş yılda, ülkenin büyük şehirlerindeki konutların ortalama alanı yüzde 7-18 oranında azaldı. Piyasa katılımcıları, bu trendin halkın gerçek gelirlerindeki düşüş ve gayrimenkul fiyatlarındaki artış nedeniyle oluştuğunu belirtiyor.