Mietpreise für Wohnungen in Russland haben ein Rekordhoch erreicht
Die Mietpreise für Wohnungen in den großen Städten Russlands sind innerhalb eines Monats um sechs Prozent gestiegen
Im Oktober 2023 sind die Mietpreise für Wohnungen in den großen Städten Russlands in rekordverdächtigem Tempo gestiegen – um sechs Prozent innerhalb eines Monats.
Dies geht aus Daten der Analysten des Portals „Welt der Wohnungen“ in ihrer Studie hervor. Im gesamten dritten Quartal erhöhten sich die Mietpreise durchschnittlich nur um drei Prozent, so die Experten. Preisanstiege bei Einzimmerwohnungen wurden in 62 der 70 untersuchten Städte festgestellt, bei Zweizimmerwohnungen in 58 und bei Dreizimmerwohnungen in 54 Städten.
Am stärksten stiegen die Mieten innerhalb eines Monats in Kirow: Dort wurden Einzimmerwohnungen um 15,8 Prozent teurer, Zweizimmerwohnungen um 24,6 Prozent und Dreizimmerwohnungen um 25,7 Prozent. Deutliche Preisanstiege wurden auch in Jakutsk (plus 26,2 Prozent, plus 9,8 Prozent und plus 16,8 Prozent), Nowosibirsk (plus 26,7 Prozent, plus 19,7 Prozent und plus 5,7 Prozent), Kurgan (plus 8,6 Prozent, plus 12,9 Prozent und plus 25 Prozent), Woronesch (plus 19,7 Prozent, plus 8,7 Prozent und plus 10,4 Prozent), Ulan-Ude (plus 11,8 Prozent, plus 11,9 Prozent und plus 15 Prozent), Tscherepowez (plus 6,6 Prozent, plus 20,8 Prozent und plus 11 Prozent), Murmansk (plus 8,7 Prozent, plus 15,8 Prozent und plus 9,4 Prozent), Wolzhsk (plus 2,6 Prozent, plus 15,6 Prozent und plus 15,2 Prozent) und Moskau (plus 12,9 Prozent, plus 12,3 Prozent und plus 7,7 Prozent) beobachtet. In einigen Städten wurden Mietwohnungen hingegen günstiger. An der Spitze stand Sotschi: Dort wurden Einzimmerwohnungen um 13,1 Prozent billiger, Zweizimmerwohnungen um 7,6 Prozent und Dreizimmerwohnungen um 3,4 Prozent. In anderen Städten der Top-Zehn nach diesem Kriterium gab es ein geringfügiges Sinken der Preise.
So nahm die Mietkosten in Magnitogorsk, Machatschkala, Rostow am Don, Brjansk, Sewastopol, Twer, Orel, Omsk und Saratow ab. Im Durchschnitt über alle großen Städte hinweg stiegen die Preise für Einzimmerwohnungen im Oktober um 7 Prozent (durchschnittlich auf 20,04 Tausend Rubel pro Monat), Zweizimmerwohnungen um 5,9 Prozent (auf 26,19 Tausend Rubel pro Monat) und Dreizimmerwohnungen um 4,5 Prozent (auf 33,09 Tausend Rubel pro Monat).
Der Generaldirektor des Portals „Welt der Wohnungen“ Pavel Luzenko erklärte, dass der Rückgang der Mietpreise in Sotschi mit dem Ende der Urlaubssaison zusammenhängt. In den meisten anderen Städten wurden die Mietwohnungen aufgrund der abnehmenden Verfügbarkeit von Wohnungen aufgrund steigender Hypothekenzinsen und in die Höhe geschossenen Immobilienpreisen teurer. Daher bleibt für viele Familien und Alleinstehende nur die Mietoption. „Angesichts der steigenden Nachfrage erhöhen die Wohnungseigentümer die Preise, zumal auch die Instandhaltung und Reparatur der Wohnungen für sie immer kostspieliger wird“, erklärte der Experte.
